模拟水上乐园的规划
室内面积共20,000平方米，其中水面积12,000平方米。面军一个非常典型、丰富多彩的嬉水乐园。其内容要比国内目前现有的水上乐园精彩得多，有打浪池、嬉水池、休闲池、水滑道池、***池、顽童海盗船、儿童嬉水池、动物造型池、趣味机关池、漂流暗河、趣味山洞、假山瀑布、火山爆发喷泉、雨帘喷泉、水上的士高、配有水下喇叭、水下彩灯的水下音乐池。估计人流量为10000人/日。面积中还包括其他餐饮、更衣、淋浴、机房、按待等辅助面积。
筹建期（八个月）
（一） 建筑：（室内外建筑）： ￥14,000,000.00
（二） 水上乐园设备： ￥15,000,000.00
（三） 园林与装修： ￥7,000,000.00
（四） 建筑配套设备： ￥10,000,000.00
（五） 行政费及杂费： ￥3,000,000.00
合计：￥49,000,000.00
营业准备期招工、人员培训、宣传（二个月）： ￥2,000,000.00
营业前的投资预算为： ￥51,000,000.00
每年营业额预测
五月末、六月工资、七月、八月、九月初：
10,000人/日 × ￥60/人 × 120天 ￥72,000,000.00
其它月份：
5,000人/日 × ￥30/人 × 245天 ￥36,750,000.00
全年营业额： ￥108,750,000.00
平均每月营业额： ￥9,062,500.00
取￥9,000,000.00
每月支出预测：
（一） 租金： ￥600,000.00
（二） 工资：总经理（外资）（连其他补贴） ￥50,000.00
值班经理 5,000 × 8 ￥40,000.00
值班工程师3,000 × 4 ￥12,000.00
救生员1,500 × 60 ￥90,000.00
清洁工800 × 60 ￥48,000.00
接待员1,500 × 10 ￥15,000.00
厨房及水吧3,000 × 15 ￥45,000.00
服务员1,200 × 30 ￥36,000.00
洗涤800 × 15 ￥12,000.00
杂工800 × 10 ￥8,000.00
会计及出纳2,500 × 2 ￥5,000.00
文员2,000 × 2 ￥4,000.00
合计：￥365,000.00
（三） 建筑、设备、园林及配套（五年折旧） ￥770,000.00
（四） 利息支出
（￥51,000,000.00 × 15% ÷ 12） ￥637,500.00
（五） 电费
400KW × 16小时/日 × 30日 × 1元/度 ￥192,000.00
（六） 维修 ￥10,000.00
（七） 额外支出（广告、推广、接待等费用） ￥500,000.00
经常性支出1至7项合共 ￥9,074,500.00
取￥3,500,000.00
（九）每月税前毛利：
（￥9,000,000.00 －￥3,500,000.00） = ￥5,500,000.00
（每月营业额）(经常性每月支出)
（十）税率：30%
（十一）税后毛利： ￥3,850,000.00
（十二）回报期：
投资￥51,000,000.00 ÷￥3,850,000.00 = 13.2月
回报期约（加施工期8个月）共1年9个月。
